Про дома - Сколько стоит дом построить?

Про дома

Сколько стоит дом построить?
И ЛУНА у себя про дома писала.

Сам дом это только половина беды.
Во-первых, сколько земля стоит надо учитывать, потому что какой-никакой участок всё равно нужен.
Во-вторых, отделка, коммуникации, ремонт и т.д. Сюда же и баню, сарайчик, мангальную зону можно отнести.
Ну и в-третьих, оплата рабочих. Если руки из плеч - то сам будешь делать, но и все равно придётся экскаватором под фундамент копать, сам фундамент, страпила под крышу ставить тоже уметь надо.

Как говорит один знакомый, если при строительстве дома, вы нормально подсчитали бюджет - прибавляйте к сумме 20%. Если же просто прикинули - умножайте на 2.

2022-01-07 в 23:17

467

Добавить комментарий

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

Патрик, нахуя писать про то, что тебе никаким боком не светит? ))

2022-01-07 в 23:22

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

Sin-Bad
Ну почему же?
Ипотеку никто не отменял.

2022-01-07 в 23:23

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

Разрешения на канализацию, электричество и газ прибавь.

2022-01-07 в 23:23

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

Зачем повторять чужие посты? Ну напиши коммент там. Бля третий пост о том же

2022-01-07 в 23:24

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

ЛУНА
Я ж написал - коммуникации

2022-01-07 в 23:25

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

На ипотеку разве что сортир на огороде поставить можно.

2022-01-07 в 23:25

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

И даже если ты купишь участок, тебе надо будет делать вынос границ земельного участка в натуру, что не бесплатно. )))
Вроде участок купил, а за точки плати.

2022-01-07 в 23:26

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

SeveRъ
Так банят все кому не лень)

2022-01-07 в 23:26

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

Sin-Bad
Ну это смотря на сколько лет. И на какую сумму
Зато точно всё разом купить можно

2022-01-07 в 23:27

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

Дурак думкой богатеет.

2022-01-07 в 23:29

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

Sin-Bad
Чем богаты

2022-01-07 в 23:30

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

Патрик, не вздумай на стройку кредиты брать. Цены растут и не достроишься и денег не хватит.
Если ипотека только под квартиру готовую.

Да и ипотеку под стройку и не дадут наверное

2022-01-07 в 23:31

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

Повторюсь - я в свое время построился за полтора года. Были бы возможность и желание :-)))

2022-01-07 в 23:33

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

SeveRъ
Так наоборот. Если разом будет вся сумма, больше шансов что построишься

2022-01-07 в 23:34

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

Владимир
Были бы деньги и за 3 месяца можно

2022-01-07 в 23:35

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

За три месяца нельзя, если только строишь не дачно-огородную хибару. На все есть свои технологические сроки.

2022-01-07 в 23:36

Comandante, 58 лет

Москва, Россия

Мдя робяты...похоже пишут те, кто не в курсе совсем)) Разрешение "на канализацию"-бред. Подключение трехфазки 380в. стоит 500руб. Если магистральной газовой трубы нет-газгольдер в помощь. Если обьект газифицирован изначально, то проект+подключение около 200-300 тыр. Да, это очень дорого!

2022-01-07 в 23:38

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

Владимир
Каркасный дом можно за 3 месяца возвести

2022-01-07 в 23:38

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

Патрик, бери уже надувной ))

2022-01-07 в 23:42

Хитрый лис, 36 лет

, Россия

Sin-Bad
Воздух кстати неплохой теплоизолятор)

2022-01-07 в 23:43

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

А нахера такой нужен ?
Ну капитальный цикл, положим, за три месяца можно успеть (если из стандартного типового набора на примитивном ленточном, или того хуже свайном фундаменте). А теплые полы, а установка котла и разводка отопления по этажам, разводка сантехники по этажам, электропроводки, чистовая отделка ? А рытье траншей и установка колодцев для подвода воды и отвода канализации ? Да еще до хрена всего. Так что и не мечтайте! :)

2022-01-07 в 23:44

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

Владимир, у меня три месяца ушло только на бюрократию, чтоб дом в эксплуатацию ввести.

2022-01-07 в 23:47

Lady Bitch, 40 лет

Харьков, Украина

Кстати. Баню тоже хочу. Во! Напомнил спасибо)

2022-01-07 в 23:47

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

У меня по санузлу на этаж. Нах мне ещё баня... Я лучше кузню поставлю ))

2022-01-07 в 23:50

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

Sin-Bad,
Про оформление участка под ИЖС, согласование проекта в администрации для получения разрешение на строительство и оформление ввода дома в эксплуатацию (для получения почтового адреса и подключения к общим инженерным сетям), если все делать как положено, я вообще молчу, речь чисто о сроках строительства :)

2022-01-07 в 23:53

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

У меня в доме тоже 4 санузла. Но сауна в цоколе есть тоже :-)))

2022-01-07 в 23:54

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

Участок сразу ИЖС можно купить так то.))
И тогда все остальные манипуляции очень быстро происходят

2022-01-07 в 23:56

Comandante, 58 лет

Москва, Россия

За городом нужен дом который не менее(лучше более) комфортен чем квартира и обязательно сарай/склад для барахла. У меня из морского контейнера сделанный. А вот баня-для любителей)). Да и стоит качественная как дом

2022-01-07 в 23:56

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

Патрик, покупай участок. А там дальше пойдет.

2022-01-07 в 23:57

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

У меня участок - часть бывшей городской садово-парковой зоны, так что пришлось повозиться с оформлением :-)))

2022-01-07 в 23:59

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

Кстати, это сейчас в где-то около Сочи у людей отнимают участки, которые были частью городской парковой зоной. А все по закону тогда оформили.

2022-01-08 в 00:01

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

Если отнимают, значит кому-то нужнее :-)))

2022-01-08 в 00:03

Comandante, 58 лет

Москва, Россия

Кстати, для всех! Я очень боялся именно документальной волокиты.Ничего подобного! Все делалось просто и недолго(подмосковье). Ну, может потому, что я шел именно по "абсолютно официальному"пути))

2022-01-08 в 00:04

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

ЛУНА, не только в Сочи, в Крыму тоже. Да у нас тут в Анапе и Геленджике для половины участков статус изменили. Они теперь в какой-то генеральный план включены и находятся под обременением. Народ начал залупаться, ОМОН подъехал. Ну хули, рассейская педерация, всё как обычно...

2022-01-08 в 00:08

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

Так наоборот. Если разом будет вся сумма, больше шансов что построишься(с)

Ты видно плохо читаешь. Люди встряли многие в этом году, начали стройку, с продажи квартиры, но построиться не смогли, потому что цены выросли в несколько раз.

Так и ты возьмешь кредит под стройку дома, по смете будет допустим 5 млн, а к концу стройки 7 или 10. Цифры от болта, просто для примера

2022-01-08 в 00:11

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

SeveRъ, да Патрик ещё кредит за соковыжималку не выплатил. А так конечно сразу построит ))

2022-01-08 в 00:16

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

Ребята, покупайте в снт, потом регистрируешь строение по дачной амнистии и все. Быстро и хорошо.

2022-01-08 в 00:16

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

Ага, и потом жить среди дачно-огородного шанхая среди сараев и покосившихся хибар на 6-ти сотках :-)))

2022-01-08 в 00:18

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

SeveRъ, у нас все СНТ это уже жилые посёлки.

2022-01-08 в 00:21

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

Владимир, да мы люди не гордые и на шести сотках перетопчемся ))

2022-01-08 в 00:22

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

Но Я себе ИЖС землю брал. Охуенное место. На вершине города.

2022-01-08 в 00:24

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

Да я тоже не из графьев :-)))
Но переезжая из многоквартирного дома в центре Питера очень хотелось жить так, чтобы как можно меньше видеть соседей. Теперь если раз в пару недель случайно с кем-то столкнешься на дороге, то вежливо раскланиваешься и все. И никаких посторонних звуков. Ну у одного соседа пару раз в год какие-то дни рождения в его дворе проходят, издалека какая-то музыка чуток слышна. Второй раз в год день ВМФ во дворе справляет, что-то издалека доносится. И все! :)

2022-01-08 в 00:27

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

Ага, и потом жить среди дачно-огородного шанхая среди сараев и покосившихся хибар на 6-ти сотках :(с)

Ну да, разные есть, есть Шанхай, а есть " долины нищих" и тож снт, ну здесь так)

Мне лично пох что где-нибудь по улице сараи, для меня это только плюс, меньше народу больше кислороду, тихо хорошо. Туристов нет)

А в ижс если ближе к морю там муравейник

2022-01-08 в 00:27

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

Владимир

А потом настает время, когда эти соседи вокруг умирают. И эти звуки тишины пугают.

2022-01-08 в 00:29

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

Я открою Вам секрет - такие участки-дома никогда безхозными не остаются, всегда находятся новые хозяева :-)))
Да и тишина меня не пугает, именно это и ценно :)

2022-01-08 в 00:33

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

Ну нет))

2022-01-08 в 00:34

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

Шуметь мы и сами умеем :-)))

2022-01-08 в 00:34

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

Владимир, да и наверно не корректно сравнивать разные уровни, или ты там боярин прикупил себе пару гектар под Питером или мы крестьяне тут по 6-10 соток чтоб не дорого)

2022-01-08 в 00:35

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

Я вам скажу так, ну его этот гектар. Трава прёт. Косить надо. Там надо, в другом месте тоже надо. Около дома надо. В жопу все. Правда лучше 6 соток.

2022-01-08 в 00:37

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

Да я и не сравниваю, просто вы рассказываете о своем, я о своем.
Да нет у меня гектаров, всего 42 сотки. Просто место непроездное, в сосновом бору, хотя и в 5-ти минутах езды до всех благ цивиллизации.

2022-01-08 в 00:38

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

А у меня в черте города, 5 минут езды до городского песчаного пляжа( 3 км), до магазинов 15 минут пешком( 1 км). Городская вода, три фазы. Ну да снт и дороги хуевые. Но тихо, хорошо )

2022-01-08 в 00:44

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

Да и не дома у нас, а дачи) Саун в цоколях не имеем и колонн с балконами тож)

2022-01-08 в 00:45

Владимир, 64 года

Санкт-Петербург, Россия

И у меня в черте города Всеволожск, до магазинов-ресторана 700 метров, хотя моря рядом нет, только Ждановские озера.
Значит мы оба молодцы! :-)))

2022-01-08 в 00:47

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

Ну не знаю, у нас и на шести стоках дворцы строят. Менталитет наверное другой ))
А вообще да, Я считаю, если бабки есть в первую очередь надо на хороший участок не поскупиться. В престижном районе и если ландшафт позволяет, то с хорошим видом.

2022-01-08 в 00:47

Sin-Bad, 59 лет

Новороссийск, Россия

SeveRъ, меня переплюнул. У меня 7 минут до пляжа ))

2022-01-08 в 00:49

ЛУНА, 45 лет

Москва, Россия

Забавный сайт. И дом построили уже.

2022-01-08 в 01:10

SeveRъ, 50 лет

Севастополь, Россия

Синбад, я все равно езжу 10 минут и иду пешком еще 1 км, на нудистский)